全称

泉州市洛江区住房和城乡建设局

办公地址

泉州市洛江区安吉路28号

办公时间

周一至周五上午8:00-12:00

下午3:00-6:00（冬令时：2:30-5:30）

联系电话

0595-22631103

负责人姓名

柯文清

工作职能

1.贯彻实施国家有关工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、交通工作的方针、政策、法律、法规和规章，以及相关的发展战略、产业政策、中长期发展规划，并指导检查督促实施；负责区域内建设行政执法以及建设监察工作，进行业务指导和管理。

2.负责区域内建设工程施工图设计文件的审查备案、施工许可证发放、竣工验收证备案和工程质量安全生产监督管理工作。负责除上级交通主管部门、公路部门审批审核事项以外的其他非专养公路建设项目的施工许可、招标资格、招标文件、评标报告报备和竣工验收等公路工程行政审批职责。

3.负责区域内各类房屋建筑及其他附属设施和城市市政设施的建设工程的抗震设计规范的督促落实，会同有关部门做好城市地下空间的开发和利用。

4.负责交通基础设施发展规划，承担全区交通基础设施及其配套项目的建设、养护、管理工作。负责区国防动员委员会交通战备办公室的日常工作。

5.负责承担全区城市建设相关工作，按规定组织、指导、协调及服务全区城建项目工程建设。负责全区人民防空行政管理的工作。

6.负责指导和管理全区村镇建设，负责省、市小城镇综合改革建设试点的有关工作。

7.指导和管理全区住宅建设与房地产业。负责做好区域内房地产市场行为规范管理工作。负责全区国有土地上房屋征收工作。负责全区保障性住房建设管理。负责房地产管理法律法规的贯彻落实。指导和规范房地产市场。管理房地产开发、经营。负责房地产开发企业的资质管理。监督房地产开发资金制度的实施。指导和协调开拓区域外房地产市场，开展房地产业务合作交流。管理房地产交易工作，规范房地产市场行为。配合指导房屋登记工作。负责区域内物业行业管理和白蚂蚁防治及房地产中介机构的管理工作。组织、指导、监督有关住房、保障性住房和房地产行业方面的法律、法规、规章和行业规划、政策的实施。负责制定全区住房、保障性住房建设和房地产业发展规划并组织实施。负责实施全区城镇住房制度改革工作。负责测绘资质允许范围内测绘管理。负责加强建立健全全区城镇住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

8.组织实施工程建设行业规范、规程、标准设计。组织编制并会同相关部门管理全区建设工程估算指标、概（预）算定额、工程费用定额、工程劳动定额、供气定额，负责对区域内工程建设造价的指导和管理工作。负责对交通基建项目建设资金的筹措、使用和监督管理工作。

9.负责工程建设过程中工程监理、工程施工和安装、室内外装饰装修、工程质量监督与检测、城市建设、房地产开发等企业单位资质初审、审批和管理。负责建设行业生产与应用的企事业单位资质初审与管理。负责建设工程消防设计审查验收等职责。

10.指导和管理全区建筑市场，规范建筑市场行为。负责全区建筑施工，室内外装饰装修的行业管理。指导和管理全区建筑市场。指导和管理全区工程建设监理工作。指导和管理区域内建设工程质量监督、检测工作。指导和管理全区交通基础设施建设市场。配合泉州市交通建设质量安全监督站对辖区内交通工程质量监督与安全监管。管理区域内建设行业安全生产工作，组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

11.负责制定全区建设系统科技发展规划并组织实施。组织科技项目攻关和成果推广，指导技术引进和创新工作。负责建材（含新型建筑材料）行业管理职责、散装水泥和新型建筑材料的推广应用管理。组织推行交通行业的技术改造，推动行业科技进步。

12.联系市级交通运输管理机构，配合做好公共交通行业（包括公交、出租车、轨道交通、铁路、客货运物流业等）协调管理工作。配合相关部门做好辖区内省、市重点项目（高速公路、铁路、轨道交通等）建设管理工作。

13.组织协调建设企业参与区域外工程承包和建筑劳务合作。

14.负责全区群养公路路政管理工作，行使群养公路路政的行政管理职能，依法制定群养公路路政管理制度。

15.制定全区建设系统各类人才培训规划并组织实施。受区人力资源和社会保障局委托，负责全区土建专业的初级技术职务任职资格预审工作。负责全区建设行业的各类管理人员和专业人员岗位资格、从业和执业资格的审核和管理工作。

16.依照有关法律和政策规定，在职责范围内负责指导和监督管理本行业（领域）及所属单位的安全生产工作。

17.根据国家、省和市有关文件规定履行职责，承担区住房管理委员会办公室和区国防动员委员会人民防空的日常工作。

18.承办区委、区政府及上级相关部门交办的其他工作任务。

机构设置

办公室、建筑工程股、城乡建设股、房地产管理股、行政审核审批股、路政管理监督和公路建设股