你单位《关于审批<洛江区万安街道老旧小区（武夷花苑）改造工程项目建议书暨可行性研究报告>的请示》（泉洛政万〔2024〕25号）收悉。该项目工程项目建议书暨可行性研究报告经专家评审。经研究，原则同意你单位建设洛江区万安街道老旧小区（武夷花苑）改造工程（项目编码：2310-350504-04-05-174324)，现将有关事项批复如下：

一、项目名称：洛江区万安街道老旧小区（武夷花苑）改造工程

二、建设单位：泉州市洛江区万安街道办事处

三、项目建设地点：洛江区万安街道

四、建设性质：改建

五、建设工期：3个月

六、建设规模和主要内容：本项目总占地面积19389平方米，改造总建筑面积48474平方米，总楼栋数为12栋、总户数为553户，主要改造内容为：小区范围内消防、排水、监控、外墙、屋面、绿化等基础设施和公共服务设施。

七、项目总投资及资金来源：经审定，项目总投资估算控制在518.535万元，其中：建安工程费用为429.911万元，工程建设其他费用50.214万元，预备费用38.410万元（预备费费率8%）。资金来源为：区财政统筹+上级补助。

八、节能审查：该项目年综合能源消费量不满1000吨标准煤，且年电力消费量不满500万千瓦时，无需单独进行节能审查。请项目业主应严格按照节能的有关规定落实节能措施，切实做好节能降耗工作。

九、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目勘察、设计、施工、监理、重要设备、重要材料等事项，请严格依法依规认真组织开展招投标活动。其采购事宜依照有关规定执行。

十、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经泉州市洛江区人民政府万安街道办事处认定为低风险，请项目单位严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。

十一、批准项目的相关文件：

（1）泉州市洛江区财政局出具的《洛江区万安街道老旧小区武夷花苑改造工程项目资金来源证明》；

（2）泉州市洛江区自然资源局出具的《关于洛江区万安街道老旧小区武夷花苑改造工程办理用地预审和选址意见书的情况说明》；

（3）泉州市洛江区住房和城乡建设局出具的《泉州市洛江区重大固定资产投资项目社会稳定风险评估意见表》；

十二、相关要求：

请据此批复依法办理规划许可、土地使用、环评审批、安全生产等报建手续，做好项目初步设计文件编制并按基建程序报批；通过投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。

泉州市洛江区发展和改革局

                  2024年7月25日

主题词：项目  批复

─────────────────────────────

抄送：区财政局、自然资源局、住建局、城管局，洛江生态环境局，万安街道办事处，存档（二）