- 索 引 号：QZ03904-0101-2024-00011
- 备注/文号：泉洛马委〔2024〕90号
- 发布机构：中共洛江区马甲镇委员会
- 公文生成日期：2024-11-21
各有关村，镇机关有关部门，镇直有关单位：
现将《马甲镇物业管理提升专项行动宣传工作方案》印发给你们，请抓好贯彻落实。
中共洛江区马甲镇委员会
2024年11月21日
马甲镇物业管理提升工作宣传方案
为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，贯彻落实习近平总书记在福建考察时强调“提升党建引领基层治理效能”工作要求，认真落实全镇物业管理提升工作部署会议精神，着力推进物业管理领域党组织覆盖率提升、业委会组建率提升、物业服务品质提升、群众获得感提升和投诉件下降等“四升一降”工作，切实提升群众获得感、幸福感和安全感，结合我镇工作实际，制定如下宣传工作方案。
一、宣传重点
（一）深入宣传开展物业管理提升工作的重要意义。深入宣传开展物业管理提升工作是深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，解决群众天天有感的关键小事，让广大群众尽享美好生活的集中体现。
（二）深入宣传解读物业管理提升工作。认真做好物业管理提升工作方案以及推进全镇物业管理提升工作专题会、现场会精神的宣传解读。
（三）深入宣传执行落实相关工作的进展和成效。及时宣传马甲镇物业管理提升工作领导小组的工作动态，报道各村各部门开展物业管理提升工作，推动各项工作的新进展、新成效。
（四）深入挖掘成功案例和典型经验。深入宣传我镇在开展物业管理提升工作中涌现出的示范典型和先进人物，用鲜活的形式、丰富的内容和生动的表达反映党员干部推进工作的生动实践，营造“比、学、赶、超”的良好氛围。
二、工作安排
（一）社会宣传方面
1.运用“万屏联动”机制在LED屏等宣传载体广泛刊播宣传标语。
2.在小区出入口、楼道出入口等位置张贴物业管理提升主题公益广告。
（二）新闻宣传方面
1.组织专题采访。在“马甲大小事”集中宣传报道各村各部门开展物业管理提升工作的各项措施；宣传我镇在组织覆盖提升、安全生产水平提升、消防安全隐患整治、小区议事平台搭建、物业履职能力提升、落实“执法进小区”闭环、开展为民服务提升和强化联席协调解纷等方面的工作进展成效，在全镇上下营造良好氛围。
2.挖掘先进典型。进一步挖掘在物业管理提升工作中涌现出来的先进典型人物和示范典型小区，特别是基层一线的生动故事，切实调动起全镇广大党员干部干事创业激情，提振干部队伍士气。同时，要发挥媒体舆论监督作用，对一些“推进较慢、不见实效的物业服务企业和居民群众反映强烈的问题”的负面典型案例进行适度曝光，发挥警示教育作用。
3.拓宽宣传渠道。持续加强与区融媒体中心的沟通联系，积极向上提供新闻线索和素材，努力扩大专项行动的宣传覆盖面和影响力。
三、工作要求
1.本次物业管理提升工作宣传将按照把握节奏、循序渐进、贴近实际原则推进，各村各部门要积极主动向镇宣教办提供物业管理提升工作的措施和成效，以及有关先进典型人物和典型事例的新闻线索和报道素材，共同营造全民参与、齐抓共管的良好局面。
2.各村各部门提供的线索或素材要严把政治关、导向关、内容关、文字关，传播好声音、弘扬正能量。
附件：1.新闻线索上报清单（空表）
2.马甲镇物业管理提升专项行动宣传报道计划
3.宣传标语
附件1：
|
新闻线索上报清单 |
|||||
|
序号 |
对应行动举措 |
对应当前宣传重点 |
联系人 |
新闻线索（含时间、地点） |
报送时间 |
|
举例 |
开展物业保安形象提升行动 |
物业保安队伍建设情况（技能培训、拉练练兵、服务业主典型事例） |
派出所陈*** |
准备于11月*日下午15：00，在***举行第一批专职安防人员技能培训班，围绕人员形象提升、法律法规宣传、公共秩序维护技能、警保联机制运用等四大方面，集中培训30多名辖区小区物业保安队人员。 |
11月*日 |
|
|
|
|
|
|
|
附件2：
洛江区物业管理提升专项行动宣传报道计划
|
第一阶段：建立宣传联动机制，全覆盖造势 |
备注 |
||||
|
时间 |
工作事项 |
工作重点 |
牵头单位 |
||
|
11月12日 -- 11月21日 |
公布工作方案，制定宣传报道方案 |
1.报道镇工作部署会、推进会 2.发布工作方案 3.建立微信工作群，收集部门新闻线索 4.与有关部门碰头，进一步细化宣传重点 |
镇宣教办 |
|
|
|
第二阶段：重点围绕八大行动举措，多角度报道 |
|||||
|
时间 |
工作事项 |
宣传重点 |
牵头单位 |
|
|
|
11月21日 -- 12月10日 |
开展为民服务 提升行动 |
解决保安不“保”安问题的措施进展（技能培训、拉练练兵、服务业主典型事例） |
派出所 |
|
|
|
解决保洁不“保”洁问题的措施进展（开展环境卫生整治行动、提升小区环境的动态成效、居民感受） |
镇城管办 |
||||
|
解决消防系统损坏问题的措施进展（消防设施修复措施、修复情况、展示小区新貌） |
镇安办、消防救援中队 |
||||
|
解决电动自行车停放充电难问题的措施进展（住宅小区电动自行车充电设施建设增补情况、工作成效） |
镇自然资源所、镇规划办、镇市场监管所、镇城管办、消防救援中队 |
||||
|
解决电梯频繁故障问题的措施进展（电梯故障修复措施、修复情况、居民感受） |
|||||
|
解决车辆停放无序问题的措施进展（小区规范停车的措施，包括划分停放区域、新建设施、物业管理、联合执法等情况，典型案例） |
交警中队、消防救援中队 |
||||
|
解决下水道堵塞问题的措施进展（典型案例、居民感受、整体工作成效） |
各相关部门 |
||||
|
解决路面破损问题的措施进展（典型案例、居民感受、整体工作成效） |
|||||
|
解决公共照明不足问题的措施进展（典型案例、居民感受、整体工作成效） |
|||||
|
解决绿地裸露问题的措施进展（典型案例、居民感受、整体工作成效） |
|||||
|
安全生产水平 提升行动 |
物业企业安全防范制度的建立，积极开展安全隐患排查整治（居民感受，整体工作成效） |
镇安办、镇规划办 |
|||
|
消防安全隐患 整治行动 |
加强消防安全管理人员岗前培训和日常防火巡查、消防设施维护和保养、定期开展灭火疏散逃生演练等（系列措施、部门履职） |
消防救援中队 |
|||
|
物业相关法律宣传（消防安全方面法律法规） |
|||||
|
物业履职能力 提升行动 |
物业服务事项公开公示（公共收益整治工作成效） |
镇规划办 |
|||
|
物业服务人员素质（系统培训、技能竞赛、服务业主典型事例） |
|||||
|
12月10日-- 12月31日 |
组织覆盖提升行动 |
组建成立小区业委会（工作进展、破解组建业委会成立难题、典型工作经验） |
镇组工办、镇规划办 |
|
|
|
筑牢“红色堡垒”，物业企业、业委会、住宅小区成立党组织（工作进展、党组织作用发挥和成效） |
|||||
|
物业相关法律宣传（业委会方面法律法规） |
|||||
|
小区议事平台 搭建行动 |
“微协商、微议事”场所规范化建设，建立健全小区议事协商共治机制（整体工作成效、典型工作经验） |
各相关部门 |
|||
|
落实“执法进小区”闭环行动 |
联合执法行动整治成效（工作动态、典型案例） |
派出所、镇城管办、镇市场监管所、消防救援中队 |
|||
|
强化联席协调 解纷行动 |
物业管理联席会议（工作动态，整体工作成效） |
各相关部门 |
|||
|
“三官一律”进小区等活动开展情况（典型案例，居民感受，整体工作成效） |
镇司法所 |
||||
|
建立司法联盟机制的进展成效（住宅小区物业管理司法联盟组建及机制建设工作，化解矛盾纠纷情况，成效，典型案例） |
|||||
|
第三阶段：梳理整治阶段成效，全方位总结 |
|
||||
|
时间 |
工作事项 |
宣传重点 |
牵头单位 |
|
|
|
12月24日-- 12月31日 |
总结阶段性成效 |
从群众视角、部门履职切入报道专项行动带来的各方面变化 |
镇宣教办 |
|
|
|
选取典型经验做法进行深入报道 |
|||||
附件3：
宣传标语
1.幸福社区，人人参与。
2.提升物业管理水平，共建共享美好小区！
3.加强党建引领，提升物业管理服务水平，打造幸福小区，建设美好洛江！
4.共绘幸福社区善治图景，共享大美洛江品质生活！
5.办好小区管理10件实事，携手共建和谐美好家园。
6.执行《福建省物业管理条例》，维护物业管理相关主体的合法权益。
7.遵守物业法规，维护业主权益，共建安全宜居环境。
8.加强物业管理，共建美好家园。
9.邻里共治，基层共管，共绘城市基层治理“幸福图景”。
10.开展物业管理提升专项行动，构建“党建+物业”新发展格局。
11.物业管理业主当家，小区建设依靠大家。
中共泉州市洛江区马甲镇委员会 2024年11月21日 印发
扫一扫在手机上查看当前页面
闽公网安备：35050402880042号
